+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли указывать первую квартиру при повторном вычете по второй квартире

Нужно ли указывать первую квартиру при повторном вычете по второй квартире

Иногда возникает необходимость подать при покупке квартиры 3-НДФЛ за второй год. Расскажем об этих случаях, а также особенностях подачи и заполнения данной декларации на имущественный вычет. Реализовать право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья налоговый резидент РФ может только один раз в жизни. Однако по объективным обстоятельствам использование данного права до его полного исчерпания может занимать несколько лет или вообще растянуться на долгие годы п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет повторно при покупке квартиры

В процессе приобретения любого типа недвижимости законом Российской Федерации гражданину предоставляется возможность получить от государства имущественный налоговый вычет. Однако при оформлении и получении налогового возврата стоит разобраться в некоторых нюансах и правилах возврата налога при покупке квартиры. В этой публикации мы расскажем об условиях и ограничениях имущественного налогового вычета при покупке квартир или частных домов.

Для того чтобы успешно вернуть налог при покупке квартиры важно соблюсти определенные условия и порядок действий. При этом необходимо учитывать, что:. С прошлого года по закону покупатель квартиры имеет возможность получать налоговый вычет сразу с нескольких работодателей в случае работы на нескольких работах одновременно.

В функции налоговых органов в этом случае входит установление размеров налогового вычета, а их возврат можно осуществлять от нескольких организаций или предприятий. При оформлении налогового вычета посредством налоговых органов необходимо собрать и подать общеустановленный пакет документов в оригиналах и копиях. Чтобы осуществить возврат налога при покупке квартиры в году через налоговую необходимо предоставить:. Процесс оформления возврата налога через налоговую инспекцию занимает, как правило, 3 месяца, основная часть времени которого приходится на проверку документации, подаваемой налогоплательщиком.

При обнаружении неточностей, несоответствия информации или нехватка, требуемых для оформление вычета, документов, налоговой направляется письменный запрос заявителю с просьбой донести те или иные документы или разъяснить необходимые сведения. После рассмотрения специалистами налоговой всех документов и принятия положительного решения, налогоплательщику, претендующему на возврат налога, необходимо будет предоставить реквизиты банковского счета для последующего перечисления денежных средств.

Для оформления налогового возврата при покупке квартиры через налогового агента — работодателя в году, налогоплательщику необходимо произвести следующие действия:.

Обратите внимание, что при оформления налогового возврата через работодателя, декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. После того, как из налоговой службы получено уведомление, вы подаете его вместе с заявлением о предоставлении налогового вычета в бухгалтерию своего работодателя.

Учитывая средний уровень заработной платы в России на данное время, часто бывает ситуация, когда налог может возвращаться налогоплательщику не один год. Соответственно, и налоговая декларация предоставляется в налоговые органы ежегодно — с остатком, переходящим с предыдущего года. Заполнение декларации 3-НДФЛ по установленной форме произвести можно вполне быстро и успешно, главное — быть внимательным, вам необходимо внести в декларацию определенные данные:.

Налоговая декларация может быть предоставлена в органы при личном посещении или посредством доверенного лица, имеющего нотариально заверенную доверенность на подачу декларации 3-НДФЛ. Имейте в виду, что декларация по возврату налога НДФЛ может быть подана в любое время после покупки квартиры, но после истечения очередного налогового периода года. Обратите внимание, что сумма налогов, удержанных ранее последних трех лет, не может быть возвращена согласно НК РФ.

Отдельно стоит отметить, что не предусмотрен возврат налога при покупке квартиры с помощью материнского капитала , покупке жилья по субсидиям единовременным выплатам, пособиям и тд со средств этой государственной помощи.

Да, в новом законе депутаты явно пошли навстречу гражданам и дали дополнительные возможности возврата налога при покупке недвижимости. Подскажите, возврат вычета можно делать только после завершения строительства и получения акта приема-передачи квартиры или еще в процессе строительства дома после оформления ДКП и завершения очередного налогового периода?

Согласно ответу в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 апреля г. И имейте в виду, что налоговый имущественный вычет предоставляется только по итогам года в котором получено право собственности на квартиру. Вопрос: В г. В апреле г. С заявлением о предоставлении имущественных вычетов по НДФЛ в налоговый орган в гг. С какого момента у меня возникло право на имущественный вычет в порядке ст.

Имею ли я право обратиться в настоящее время в налоговый орган с соответствующим заявлением о предоставлении мне налогового вычета? Ответ: Департамент рассмотрел Ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 рублей до Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение или в последующие налоговые периоды, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи НК РФ, правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры. Поскольку, как следует из письма, акт приема-передачи квартиры получен в году, имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц за год и последующие годы.

В целом мне теперь понятно, что заниматься этим вопросом можно только после получения акта передачи на квартиру. Добрый вечер! Возможно ли получить налоговый вычет, если квартира приобретается в ипотеку с господдержкой?

И ещё момент: у нас с женой брак не зарегистрирован, но есть общие дети. Ипотечный кредит будет оформлен на жену, но я выступаю созаемщиком. Имеем ли мы право каждый получить налоговый вычет, или для того, чтобы каждому из супругов получить вычет, брак должен быть зарегистрирован? Если вы и ваша супруга вписаны собственниками приобретенного при господдержке жилья, то вы можете получить налоговый вычет оба с той части оплаты, что была внесена вами, а не государством, но не более чем с 2 миллионов рублей каждый.

Хочу уточнить, мы планируем при покупке жилья воспользоваться и ипотекой с госсподдержкой и мат. В этом случае мы можем получить вычет или для получения вычета участие мат. Вычет может быть с той суммы, что вы потратили на покупку жилья собственных средств, но не материнского капитала и не субсидии. Будут ли учитываться при возврате и года? Как мне видится, налоговый имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только по итогам года в котором получено право собственности на квартиру.

НДФЛ за год мне вернули. В вашем случае , Вы можете получать возврат налога только года подписания акта -приема передачи или года оформления собственности. У нас похожая ситуация, вопрос изучен. Подавать на вычет может только собственник, так что если у второго супруга не будет доли в этой квартире, то он и права на вычет не имеет. Приобрела квартиру в августе года, в марте вышла замуж, не работала, сейчас сижу с ребеноком, муж работает, может ли он получить налоговый вычет за покупку недвижимости, я один собственник?

Добрый день! Покупали квартиру в ипотеку в году по ДДУ я как зааемщик, жена как созаемщик , собственных средств внесли 1,5 млн и 1 млн заемных. С какой суммы мы имеем право получить налоговый вычет 2 млн или 1,5 собственных? Налоговый вычет рассчитывается с фактически потраченных сумм, не важно, заняли вы их, или это была зарплата, если вы их заплатили за приобретение жилья — они подпадают под налоговый имущественный вычет.

С года при покупке жилья у взаимозависимых лиц нельзя получить налоговый вычет. Таким образом, если вы купили квартиру у сестры то имущественный налоговый вычет с этой сделки получить нельзя. День добрый! Скажите пожалуйста, смогу ли я получить вычет на приобретенную квартиру в году? Квартира приобретена по жилищному сертификату для семей военнослужащих. Договор составлен на рублей. Долевое участие: жена, муж, сын.

Оформляю вычет я одна. Квартира с тех пор была оформлена по договору купли-продажи на одного сына. Какой процент вычетов будет у меня? В денежном эквиваленте? А мне только что сказали, что по жилищному сертификату вычеты не производят, так же, как и с материнским капиталом. Только от той суммы, что вы личных денег потратили на покупку жилья, а не со средств субсидии или маткапитала. Подскажите пжл. Вы можете подать заявление на оформление налогового вычета имея на руках договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры, то есть ответ на ваш вопрос — ДА, вы имеете право получить налоговый вычет за год, согласно письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 апреля г.

Добрый день. Я гражданка Казахстана, Живу и работаю в Российской федерации. Имею РВП. Купила квартиру. Так что ответ на ваш вопрос — да! Ситуация следующая: в этом году получила право собственности на квартиру, собираюсь получать налоговый вычет через работодателя. В конце года планирую продавать эту квартиру и покупать другую. Вопрос в следующем: получая налоговый вычет через работодателя, могу я в следующем году с моего дохода от продажи квартиры также получить этот вычет, то есть учесть эту сумму в расчетах и как это сделать?

Обратите внимание, что получить налоговый вычет с продажи квартиры вы можете в том случае, если владели ей более 3 лет по новым правилам НК РФ с года этот срок увеличен до 5 лет. Подскажите пожалуйста, подписала акт приемки-передачи в феврале , ухожу в декрет в июле , могу ли я получить налоговый вычет за отработанные месяцы?

И если да, то как и когда по итогам года или уже в году? Вы можете получить налоговый вычет не через работодателя, а напрямую в налоговой инспекции, заполнив декларацию 3НДФЛ и подав её в отделение ФНС по месту жительства.

Подскажите, пожалуйста, по ситуации: моей жене на тот момент мы не были в браке уже произвели налоговый вычет за квартиру т. В прошлом году мы купили в ипотеку другую квартиру собственником является жена по брачному договору, я — поручитель. Могу ли я подать документы на возврат подоходного налога с этой квартиры? Насколько понимаю, жена не вправе претендовать на возврат налога, так как ей уже делали налоговый вычет по 1-й квартире. Я гражданин Казахстана.

Купил квартиру в новостройке, налоговым резидентом РФ не являюсь. Если вы не являетесь налоговым резидентом России, то купить квартиру вы безусловно имеете все права, но вот получить налоговый имущественный вычет могут только налоговые резиденты РФ. Здравствуйте, я приобрела квартиру за 5 млр руб, ипотека составила 2,5 млн руб. Я выплатила ипотеку, получила право собственности и прописалась в квартире в дек г. Могу ли я сейчас в мае г оформить налоговый вычет? Работодатель выплачивает все необходимые налоги, декларацию за г я не подавала.

Существует ряд условий, например, возврат налога невозможен при покупке квартиры у взаимозависимого лица по закону таким лицом может считаться любой близкий родственник: братья и сестры, дети и родители, опекуны и подопечные, а также супруги — ст. НК РФ. По причине того что я оформлял договор на неуступку прав а не договор купли продажи непомню может наоборот. Специально так предлагали сделать.

Нужно ли указывать первую квартиру при повторном вычете по второй квартире

Если квартира куплена в ипотеку, то советую прочитать отдельную статью по этой ссылке , ведь вместе с налоговым вычетом за покупку, также полагается вычет по ипотечным процентам. Они оба входят в так называемый имущественный вычет. Вычет не имеет срока годности. Право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры.

Многие знают аббревиатуру НДФЛ — налог на доходы физических лиц подоходный налог. Этот налог платит практически каждый из нас.

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию. В году осталось получить последнюю часть средств до суммы в тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры? Как подавать документы на получение имущественного вычета? С года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры немного изменился: теперь имущественный вычет можно использовать несколько раз при приобретении нескольких объектов недвижимости в пределах тыс. Если жилье было приобретено построено за счет кредитных средств, налогоплательщик вправе возместить сумму оплаченных банку процентов, но не более тыс. Многократный возврат НДФЛ при покупке квартиры смогут совершить только те налогоплательщики, которые не использовали данную налоговую льготу ранее, поскольку до года таким вычетом можно было воспользоваться лишь 1 раз в жизни, независимо от стоимости объекта. Следует учесть еще один нюанс: возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено только в размере фактического удержанного или же самостоятельно уплаченного физическим лицом налога с доходов.

Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку — причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки подп. Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено например, при участии в долевом строительстве дома.

В процессе приобретения любого типа недвижимости законом Российской Федерации гражданину предоставляется возможность получить от государства имущественный налоговый вычет.

Добрый день! Например МНЕ - 0 руб. Смущает подсказка на сайте ФНС при заполнении декларации он-лайн, цитирую: Делается такое соглашение заявление только один раз и прикладывается к первой декларации.

Верни НДФЛ за покупку недвижимости!

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода: — до 1 января года; — после 1 января года. До 1 января года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб. Приведем пример: вы купили квартиру за 1,2 млн руб.

Вычет распространяется на покупку жилых домов, квартир, комнат или доли долей в них. А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку — причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки подп. Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено например, при участии в долевом строительстве дома. Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами. При его отсутствии, даже если на руках у вас есть договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате по нему, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не получится подп.

Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

.

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры второй раз . справку по форме 2-НДФЛ (с указанием доходов и налога, который уплачен); Добрый день, Елена. В каком году Вы покупали первую квартиру?.

.

Повторная 3-НДФЛ при покупке квартиры

.

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

.

.

.

Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефрем

    Тру Кам в переводе с англ. Внатуре камера.

  2. Прохор

    Добрый день Тарас. Хотели у Вас узнать. Назначение платежа может быть как долг за алименты ? Или лучше не указывать эту информацию, а указать долг на определенный месяц ? ОТВЕТ НА ВАШ ВОПРОС в кадре поменялся рекламный логотип канала YOU TUBE, который стоит на МФУ, а именно сейчас стакан с логотипом и черная папка с логотипом канала You Tube. Спасибо!

  3. ratttutomha

    Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

  4. Любава

    Совет хороший но.

  5. brucupifun

    Расскадите предусмотрен ли налог на авто старше 5 лет в соответствии с законом 8487. Если да то как его будут взымать

© 2018-2019 newlb.ru