+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли объединить кухню с комнатой если плита газовая 2019

Можно ли объединить кухню с комнатой если плита газовая 2019

Жильцы квартир с маленькой площадью всегда страдают от тесноты в помещениях. На крошечной кухне неудобно готовить, невозможно расположиться за столом большой компанией, принимая гостей. Перепланировка квартиры становится реальным шансом изменить условия жизни к лучшему. Объединение кухни с комнатой расширяет свободное пространство, а индивидуальный подход к дизайну сделает студию интересной и функциональной.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перенос кухни в комнату или коридор. Все нюансы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли совместить кухню с комнатой если плита газовая

На сайте Проживем. На этот раз вариант такой: квартира — однокомнатная; перепланировка — совмещение кухни с комнатой; плита — электрическая. Как и в варианте с электрической плитой , инструкция вышла в 8 больших этапов. В каждом населенном пункте свой местный административный регламент по согласованию перепланировок, поэтому советуем заранее проконсультироваться.

Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, из-за этого могут потребоваться дополнительные документы, или придется дополнительно куда-либо обращаться в дальнейшем. В нашем жилищном законодательстве, которым регулируется согласование перепланировок, во многих моментах нет четких определений что можно, а что нельзя.

Многое в законе расписано общими понятиями, мало конкретики. А некоторые моменты банально не указаны. Поэтому начальник жилищной комиссии одного района трактует додумывает закон по-своему и добавляет что-то от себя, а начальник другого района по-своему.

Поэтому даже при одинаковой ситуации в одном районе можно получить разрешение, а в другом — отказ. Главное это показать Жилищной инспекции, что хоть кухня с комнатой будут объединены, каждый из них будут иметь свою зону, то есть будет визуально разделена зона кухни от зоны комнаты.

Грубо говоря, вместо стенной перегородки нужно установить перегородку потоньше. Но не забываем, что это относится к НЕ несущей стене. Если стена несущая, то можно сделать проем и обязательно с усилением и перегородкой.

Все что запрещено при объединении написано выше. Например, двери-гармошки не подойдут для этого. Инспектор с такой дверью не примет ремонт и не выдаст акт согласования. Картинки для примеров ниже. Перегородки, которые нельзя использовать получите отказ. Куда обращаться зависит от населенного пункта. В Санкт-Петербурге — Межведомственная комиссия по вопросам перепланировки МВК районной Администрации, в Новосибирске — отдел архитектуры и строительства Администрации района.

Где-то запись на консультацию должна быть предварительной по телефону. В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию. Обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта всё, что собираетесь переделать — снести не несущую стену между кухней и комнатой, сделать широкий проем между ними и установить крепкую перегородку — дверь заказать технический паспорт можно в БТИ и в МФЦ.

Может дополнительно поменять полы. В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать и согласовать в дальнейшем. При согласовании совмещения комнаты и кухни нужно заказать проект. В некоторых случаях понадобится также технического заключения о состоянии конструкций и возможности перепланировки.

Нужно ли это тех. Заказать проект и тех. Цены везде разные, зависят от сложности проекта, площади квартиры, населенного пункта и т. Понятно, что в Москве проект будет стоить дороже, чем в Саратове. Перед заказом проекта советуем проконсультироваться в проектной организации. Подробно объясните свою ситуацию и узнайте какие документы нужны для заказа проекта. Обычно потребуется подать тех. После заказа и оплаты проекта, инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера.

Потом компания оформит проект перепланировки обычно в двух экземплярах. В него должны входить все изменения, которые будут производиться в ходе ремонта. В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение. Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО.

То есть нужно предоставить проект в свою УК, их руководитель его рассмотрит и поставит на нем печать с подписью, что он с проектом ознакомлен, или же выдаст отдельную справку об этом. Но, как и писали выше, не везде требуется согласование в них. Узнать насчет этого можно у той компании, в которой заказали проект. Организации, которые принимают документы на согласование, везде разные. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую. Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании, один комплект остается в отделе, а другой возвращается заявителю. Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах. Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполняет заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать. Берется в управляющей компании; Е Письменное согласие всех прописанных в квартире. После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать.

И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки. Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней по закону они будут рассмотрены.

В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе. Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если с ремонтом не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения. Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз. Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании которых было принято такое решение.

Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться в Администрацию и уточнить. Потом нужно поменять дополнить документацию по полученным замечаниям и подать все заново. Ремонтные работы нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и решения. Поэтому, если собираетесь что-либо сделать не по проекту или что-либо добавить, следует сразу обратиться в отдел согласования или в проектную компанию за консультацией — можно ли это осуществить и что в этом случае делать.

Если Вы решили поменять поменять полы их конструкцию , то такие работы должны проводить только строительные компании с допуском СРО. После ремонта они должны выдать акт скрытых работ и журнал по ним, которые нужно будет подать вместе с заявлением на оформление акта о завершенной перепланировке следующий этап. Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора субподряда.

Надзорная строительная компания с допуском обследует сделанную конструкцию полов, затем выдаст акт скрытых работ и журнал производства ремонтно-строительных работ. Без этого акта, журнала и договора тех. Грубо говоря, приглашаете комиссию обычно в лице одного инспектора на осмотр сделанного ремонта в квартире.

Вместе с заявлением нужно подать — свой паспорт РФ, журнал производственных работ, договор подряда или субподряда по техническому надзору со строительной компании с допуском СРО, договор авторского подряда с организацией, которая оформляла проект перепланировки. Инспектор свяжется по телефону и назначит дату и время осмотра квартиры. Как и писали выше, нужно было подавать два комплекта, чтоб не было обмана.

Он внимательно осмотрит совмещенную кухню и комнату, конструкцию перегородки между ними. В общем, чтобы удостовериться, что все сделано строго по согласованному проекту и других изменений нет.

Если все в порядке, то инспектор назначит дату и место, где и когда можно забрать ТРИ экземпляра акта о завершенной перепланировке. Редко бывает, когда инспектор отдает акты сразу после осмотра.

Далее нужно снова обратиться в отдел согласования и отдать 3 подписанных акта. Иногда все подписывается сразу, и можно забрать свой экземпляр акта в этот же день.

Один экземпляр акта отдается заявителю, один Администрация оставляет себе и один отправляет в БТИ. Если же квартира муниципальная, то договор соц. При подаче документов сообщите сотруднику БТИ, что были совмещены кухня и комната, поэтому нужен вызов техника для внесения этих изменений в технический учет.

Стоимость услуги везде разная, примерно от р. В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке с совмещенными комнатой и кухней. Изменения после перепланировки внесли в технический учет, теперь нужно внести и в кадастровый учет. Если в вашем населенном пункте есть МФЦ, то обращайтесь туда.

Инструкция в обоих случаях одинаковая. Обратиться можно одному из собственников, если квартира в частной собственности, или квартиросъемщику, если квартира муниципальная. Сообщите сотруднику, что были совмещены комната с кухней, и нужно внести эти изменения в кадастровый учет. Вам назначат выезд на квартиру кадастрового инженера. Стоит эти услуги везде по-разному, примерно от р. Подавать нужно следующие документы: а паспорт РФ; б свидетельство о регистрации права на квартиру или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

В назначенный день приедет кадастровый инженер и обмерит всю квартиру. Примерно через 10 рабочих дней бывает дольше надо будет забрать бумажную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. План квартиры в этой выписке теперь будет соответствовать нынешней планировке.

Объединение кухни с комнатой

Чаще всего при перепланировках квартир встречаются изменения мокрых и жилых зон. Почти при любой перепланировке так или иначе изменяется положение плиты, мойки. Часто оборудование вовсе убирается. Это бывает при перепланировке квартиры с газовой плитой. Однако процедура эта куда сложнее.

Объединение газифицированной кухни и комнаты Перенос газовой плиты Кирпичные дома со смешанными перекрытиями Кирпичные серии домов Проекты перепланировок в кирпичных домах. Перейти к основному содержанию Skip to navigation.

Добрый день! Есть 2 комнатная квартира 39,2 м. Возможно демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой, но взамен нужно поставить раздвижную перегородку типа "купе". Разработка тех.

Объединение газифицированной кухни и комнаты

Объединить кухню с гостиной — соблазнительная идея. Достаточно снести одну стену — и в доме станет просторнее, а квартира приобретет продвинутый западный вид. Но осторожнее: не каждую стену можно сносить и не всякую кухню — превратить в салон. К счастью, профи знают, как выйти из положения. Основная специализация — жилые интерьеры. Елена считает, что основная задача архитектора — услышать и понять заказчика. Прежде всего стоит иметь в виду: если кухню и комнату разделяет несущая стена, сносить ее нельзя ни в коем случае. Даже дверной проем или арку в ней придется согласовывать, а о том, чтобы совсем от нее избавиться, и речи быть не может. Если кухня с газовой плитой, а стена между кухней и гостиной не считается несущей, то перепланировка возможна, но с определенными оговорками. По строительным нормам жилую комнату и помещение, где проходит газовая труба, должна разделять плотная перегородка, так что снести стену можно, но взамен необходимо установить раздвижную дверь.

Как законно объединить кухню с гостиной

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

Для того чтобы ликвидировать безграмотность зайдите на официальный сайт минстроя, минрегионразвития и мчс чтобы увидеть ежегодные изменения, обновления, новые редакции, новые нормативы и т.

На сайте Проживем. На этот раз вариант такой: квартира — однокомнатная; перепланировка — совмещение кухни с комнатой; плита — электрическая. Как и в варианте с электрической плитой , инструкция вышла в 8 больших этапов. В каждом населенном пункте свой местный административный регламент по согласованию перепланировок, поэтому советуем заранее проконсультироваться.

Объединение кухни с гостиной или комнатой. Разбор.

Причем временные рамки этого понятия четко не определены. И истины здесь нет, так как нет установленных стандартов. Для опытного согласователя и дом начала века, это еще не старый фонд. Но будем оперировать средними стандартами и условно отнесем к старому фонду дома советского времени - с начала века до х годов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании

.

Перепланировка квартиры с газовой плитой

.

Можно ли совместить кухню с комнатой если плита газовая 31 мая , Виктория Хотим сделать перепланировку: объединить кухню и гостиную, сделав раздвижные перегородки, но в квартире имеется.

.

Вопросы из категории «Кухня с газовой плитой»

.

Газ в кухне-гостиной: Почему все такие смелые стали

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степан

    Мне становится стыдно, что я украинец. Ан нет.я не украинец, а ОДЕССИТ !

  2. Феоктист

    Да что вы говорите? Выемка «сказали нет. и ушли», конечно ага регламентируется 182 упк, той же статьей, что и обыск. Отличие от обыска только в том, что выемка проводится с целью изъятия конкретных объектов и предметов. Но как и при обыске, по постановлению о выемке, можно весь офис перевернуть, если уж на то пошло. Рановато вы, батенька, в бизнес полезли)

  3. Нина

    Следователи и дознаватели на практике не прекращают дел за примирением и по иным подобным основаниям, отказывают, ссылаясь на то, что это право, а не обязанность. У них неформальное распоряжение руководства не прекращать дела, говорят, идите в суде миритесь))

  4. Рената

    Подпишет!Обязательно подпишет!Маховик уже запущен.

  5. togoldnodif

    Cосать им а не 30%!

© 2018-2019 newlb.ru